プレミスト蔵前

  • 東京都台東区蔵前四丁目

  • 都営浅草線 / 蔵前駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 15階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
5,480万円
167.3万円/㎡
相場
5,103万円
155.8万円/㎡
3,536
4,581
5,626
6,671
AI査定結果
推定相場価格
5,103万円
155.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,581万円〜5,626万円
139.9万円/㎡〜171.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレミスト蔵前
5,480万円（167.3万円/㎡）/ 5階 / 32.75㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は143.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/255,480万円167.3万円5階 32.75㎡ 1DK西
2025/08/095,980万円161.4万円12階 37.05㎡ 1LDK西
2025/03/175,980万円144.1万円3階 41.5㎡ 1LDK西
2025/02/246,280万円169.5万円12階 37.05㎡ 1LDK西
2024/11/069,180万円166.7万円12階 55.07㎡ 2LDK西
2024/08/184,980万円134.4万円15階 37.05㎡ 1LDK西
2024/05/145,280万円142.5万円15階 37.05㎡ 1LDK西
2024/02/298,680万円133.5万円7階 65.01㎡ 3LDK西
2024/02/275,280万円127.2万円2階 41.5㎡ 1LDK西
2024/02/278,980万円138.1万円7階 65.01㎡ 3LDK西
2024/02/175,380万円129.6万円2階 41.5㎡ 1LDK西
2024/02/175,480万円147.9万円15階 37.05㎡ 1LDK西
2024/01/205,450万円131.3万円2階 41.5㎡ 1LDK西
2023/11/253,900万円119.1万円5階 32.75㎡ 1DK西
2023/11/255,680万円153.3万円15階 37.05㎡ 1LDK西
2023/11/258,280万円150.4万円15階 55.07㎡ 2LDK西
2023/10/083,980万円121.5万円5階 32.75㎡ 1DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は148.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
プレミスト蔵前
台東区蔵前四丁目
蔵前駅5分 5,480万円167.3万円32.75㎡1DK5階 / 15階建 西2021年57戸RC
2025/05/02オープンレジデンシア谷中ヒルズ
台東区谷中七丁目
日暮里駅4分 5,080万円143.7万円35.36㎡1LDK2階 / 5階建 西2023年31戸RC
2025/07/28ウィルレーナ東京根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅4分 4,190万円139.7万円30㎡1LDK5階 / 12階建 南2017年53戸RC
2025/07/05リビオレゾン上野根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅5分 4,880万円143.5万円34㎡1LDK10階 / 15階建 南東2022年92戸RC
2024/11/08ルフォン上野公園ザ・レジデンス
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 4,500万円138.5万円32.5㎡1LDK6階 / 14階建 西2022年99戸RC
2025/01/31クリオラベルヴィ三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅4分 4,480万円127.5万円35.13㎡1LDK8階 / 13階建 南2018年60戸RC
2025/06/15コンシェリア東京入谷ステーションフロント
台東区入谷一丁目
入谷駅1分 3,850万円152.7万円25.22㎡1K11階 / 14階建 南西2018年99戸RC
2025/07/14リビオレゾン三ノ輪パークフロント
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅4分 3,980万円132.1万円30.13㎡1LDK5階 / 10階建 北2022年32戸RC
2025/03/09GENOVIA上野IIskygarden
台東区北上野一丁目
上野駅5分 6,380万円159.0万円40.13㎡1LDK4階 / 11階建 北東2019年30戸RC
2024/07/31ジェノヴィア上野IIスカイガーデン
台東区北上野一丁目
上野駅5分 6,390万円159.2万円40.13㎡1LDK10階 / 11階建 北2019年30戸RC
2024/03/04リストレジデンス上野黒門町
台東区上野一丁目
湯島駅2分 6,480万円166.4万円38.95㎡1LDK11階 / 15階建 南西2017年27戸RC
2025/04/07ルジェンテ上野黒門町
台東区上野一丁目
湯島駅2分 6,300万円208.0万円30.29㎡1LDK6階 / 13階建 東2023年50戸RC
2025/10/07Log上野駅前
台東区東上野四丁目
上野駅3分 3,750万円144.7万円25.91㎡1K13階 / 14階建 南東2017年53戸RC
2025/09/02クレアホームズフラン東京三ノ輪II
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅4分 5,500万円167.8万円32.78㎡1LDK3階 / 12階建 北2023年33戸RC
2024/06/12メインステージ入谷III
台東区入谷一丁目
入谷駅3分 3,500万円137.1万円25.52㎡1K12階 / 14階建 南2020年40戸RC
2025/11/16クレアホームズフラン東京三ノ輪
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅4分 3,480万円136.5万円25.5㎡1R9階 / 15階建 東2022年75戸RC
2025/11/30クレヴィスタ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅5分 3,650万円140.8万円25.93㎡1K4階 / 10階建 -2023年34戸RC
2025/05/24スカイコートパレス三ノ輪
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 5,170万円128.8万円40.14㎡1LDK3階 / 10階建 南2017年33戸RC
2023/11/26ジェノヴィア上野スカイガーデン
台東区北上野二丁目
上野駅10分 3,750万円141.9万円26.43㎡1K3階 / 9階建 東2019年24戸RC
2025/11/14ステージグランデ上野
台東区北上野二丁目
入谷駅6分 3,540万円138.8万円25.5㎡1K2階 / 14階建 -2020年61戸RC
2025/11/11パレステージ上野入谷
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅8分 4,080万円126.6万円32.24㎡1LDK8階 / 13階建 南東2022年40戸RC
2025/07/22サンクレイドル上野II
台東区東上野五丁目
上野駅5分 5,980万円175.9万円34㎡1LDK7階 / 15階建 西2018年56戸RC
2025/11/12リビオレゾン上野
台東区東上野五丁目
上野駅4分 6,480万円190.9万円33.94㎡1LDK9階 / 15階建 西2019年47戸RC
2024/02/23Brillia上野Garden
台東区東上野五丁目
上野駅5分 6,280万円173.6万円36.17㎡1DK4階 / 19階建 西2021年98戸RC
2024/12/14ジーベック上野
台東区東上野五丁目
上野駅6分 3,380万円131.0万円25.8㎡1K2階 / 14階建 西2019年29戸RC
2024/10/24オープンレジデンシア上野入谷
台東区入谷二丁目
入谷駅6分 4,580万円134.2万円34.12㎡1LDK12階 / 15階建 西2023年55戸RC
2025/05/19ステージグランデ上野松が谷
台東区松が谷三丁目
入谷駅7分 3,480万円134.9万円25.8㎡1K4階 / 13階建 南2018年63戸RC
2025/10/17リビオレゾン上野入谷ザ・テラス
台東区入谷二丁目
入谷駅5分 3,990万円156.8万円25.45㎡1K8階 / 15階建 東2021年98戸RC
2023/12/10Brillia上野プレイス
台東区東上野五丁目
稲荷町駅4分 5,980万円154.0万円38.84㎡1LDK10階 / 14階建 南2020年39戸RC
2024/07/31Brillia上野Place
台東区東上野五丁目
上野駅5分 6,180万円170.2万円36.31㎡1LDK11階 / 14階建 西2020年39戸RC
2024/12/27ヴァレッシア上野NorthCity
台東区千束二丁目
入谷駅7分 3,246万円126.2万円25.72㎡1K11階 / 13階建 北2022年35戸RC
2024/08/27ガリシア東上野
台東区東上野六丁目
稲荷町駅4分 3,850万円149.1万円25.83㎡1K3階 / 14階建 南2022年21戸RC
2025/02/23ソルフィエスタ浅草入谷
台東区千束三丁目
入谷駅9分 5,090万円126.9万円40.1㎡1LDK3階 / 13階建 北2020年23戸RC
2025/11/15ステージファースト上野松が谷アジールコート
台東区松が谷三丁目
入谷駅8分 3,300万円128.8万円25.63㎡1K8階 / 13階建 -2022年28戸RC
2025/04/02メインステージ東上野
台東区東上野一丁目
仲御徒町駅6分 3,280万円127.8万円25.67㎡1K4階 / 12階建 -2017年41戸RC
2025/08/04Brillia上野TheResidence
台東区東上野三丁目
上野駅8分 6,980万円181.2万円38.52㎡1LDK4階 / 14階建 南東2017年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、台東区では33.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.3万円）は台東区の平均と比較して4.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+11.5%
台東区
174.5万円/㎡
前年比+33.1%

マンション概要

マンション名プレミスト蔵前
所在地東京都台東区蔵前四丁目
交通都営浅草線蔵前駅徒歩5分
築年月2021年
階数15階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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